Maison Umag

Description du bien

Istrie, Umag, villa de 4 appartements, piscine, beau jardin
Nous proposons une villa avec 4 appartements et une piscine située sur un terrain de 1.595m2 entre prairies et vignobles à proximité d'Umag. La villa a été construite et meublée dans un style ancien, historique. Elle a été construite et équipée par des architectes néerlandais, qui ont soigneusement planifié chaque détail. Les lustres sont en verre de Murano, et sur les murs et les plafonds se trouvent des ornements, du stuc et des peintures. Elle a été construite en 1990. Elle a été rénovée en 2021. ans. Dans la cour se trouvent une grande piscine, une dépendance de 41m2 et un abri pour 4 voitures de 79m2. Il y a 9 grands oliviers anciens dans le jardin et d'autres plantes méditerranéennes sont plantées. La distance de la mer est de 2 km. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 511 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 018 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 969 €/m²–4 658 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

225 m²

Superficie du terrain

1 250 m²

Chambres

8

ID de l’annonce

167729

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 511 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 225 m² · Superficie du terrain: 1 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia