Maison Umag

Description du bien

Maison familiale à Umag
Maison familiale à Umag, dans le village de Komunela, à 1000m du centre-ville et à 1500m de la plage Stela Maris. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage, surface totale 292m2. L’espace du sous-sol est non meublé, et au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage se trouvent deux appartements identiques de 120m2 chacun. Ils comprennent une entrée, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, un salon et deux terrasses. Le terrain fait 514m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 541 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 567 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 200 €/m²–4 968 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 336 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

292 m²

Salles de bain

4

ID de l’annonce

15562

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 541 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 292 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia