Maison Umag

Description du bien

Maison Umag, 380m2
Pas loin du centre d'Umag, cette belle villa est située en première ligne face à la mer ! La maison a une surface totale d'environ 380 m2, et s'étend sur deux étages. Appartement au rez-de-chaussée avec trois chambres, cave à vin, chaufferie - chauffage central au fioul Premier étage : appartement avec deux chambres Cour de 1200m2 - joliment aménagée Grandes terrasses avec vue directe sur la mer En raison de son emplacement et de son excellent aménagement, la maison représente une excellente opportunité pour un usage touristique ou pour une résidence permanente. Le centre-ville et toutes les commodités nécessaires sont à quelques pas. La mer et les plages sont à 5 minutes à pied. Contact : 0917300193, 0923828094 Email : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de médiation immobilière ou d'un registre de visite immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 579 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 533 €/m²

Écart par rapport à la médiane +86,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 222 €/m²–4 872 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 040 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

380 m²

Superficie du terrain

1 200 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

129203

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 6 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia