Maison Umag

Description du bien

Immobilier Istrie, appartement à vendre, près d'Umag
Appartement à proximité d'Umag d'une surface totale de 85,18 m2, situé au deuxième étage + grenier de 33m2 et terrasse sur le toit, à 5 min. (700m) de la mer et de la plage, à 10 min. (4000m) du centre d'Umag. L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, 2 chambres, débarras, couloir et terrasse. Il est équipé de la climatisation, chauffage au sol, sous-sol et place de parking, vue sur la mer. Possibilité d'acheter un débarras supplémentaire au sous-sol. L'appartement se trouve à 200 m du magasin, 200 m du restaurant, 4000 m du marché, le médecin est à 4000 m, la pharmacie est à 4000 m, l'aéroport de Pula est à 70 km, et l'aéroport de Portorož est à 20 km, la marina d'Umag est à 4000 m. Le terrain de golf est à 3000 m. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 659 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 944 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 611 €/m²–4 337 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

396 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

85 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

122667

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 396 000 € · Prix au m²: 4 659 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia