Maison Trget

Description du bien

Maison avec vue à 450m de la mer Trget-Istrie
Nous vendons une belle petite maison avec vue sur la mer et à seulement 450 m de la ligne de côte ! La maison fait 90 m2 de surface, dont le rez‑déjeuner comprend salon avec cuisine et salle à manger, et cellier. À l'étage de la maison se trouvent un couloir, une salle de bains et deux chambres donnant accès à la terrasse où vous pourrez voir vos rêves. Elle est située sur un terrain de 350 m2 sur lequel la piscine fait 32 m2. La maison a été entièrement rénovée et se trouve à l'étape avancée du gros œuvre de la reconstruction. Le prix de vente de EUR 330,000 est valable pour la phase de construction actuelle, le prix de la maison achevée est EUR 450,000. Possibilité d'acheter une maison voisine qui est au même stade de reconstruction que le contenu et la surface. Le prix pour deux maisons est 600.000 EUR. Distances Trget 1,5km, Labin 12km, Pula Airport 35km, Pour toute information appelez +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ou par mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 481 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 749 €/m²–4 481 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 563 € Basé sur le taux communal de Raša pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trget

District

Raša

Comté

Istarska

Code postal

52223

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

166000

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Trget

Trget est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Raša, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 45 habitants.

Population: 31

Source: Wikipedia