Maison Tinjan

À vendre · Tinjan · Istarska

5 Chambres 203 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 612 000 € 3 015 €/m²

Description du bien

Villa rustique en pierre avec piscine près de Tinjana
Située dans un environnement calme et verdoyant près de Tinjana, cette charmante villa rustique en pierre avec piscine allie magnifiquement le caractère authentique de l'Istrie, l'architecture traditionnelle et le confort de la vie moderne. La villa a une surface totale de 203 m² et a été construite en 2008 sur un vaste terrain de 1014 m². Elle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne et les rencontres. Ce niveau comprend également une salle de bains, un débarras et une grande chambre. Le premier étage se compose de trois chambres. La chambre principale possède sa propre salle de bains et un accès à une grande terrasse couverte, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. Un agencement soigneusement pensé, des pièces spacieuses et des matériaux de qualité font de cette villa un lieu idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. Le jardin spacieux et joliment aménagé de la villa crée une atmosphère particulièrement agréable. Devant la villa se trouve une piscine avec un banc à hydromassage, entourée d'un grand espace de bronzage en pierre et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. L'espace extérieur est complété par un barbecue extérieur, et trois places de parking sont disponibles pour les véhicules. Pour un confort toute l'année, la villa est équipée d'un chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est chauffé par des radiateurs. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de commencer la location. Une atmosphère authentique d'Istrie, une architecture traditionnelle en pierre, une piscine privée et un environnement magnifiquement aménagé font de cette villa un choix excellent pour ceux qui recherchent une propriété paisible en Istrie, adaptée à la vie toute l'année ou à la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 015 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 553 €/m²
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Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 024 €/m²–4 220 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 320 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
612 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tinjan
Adresse
Banki
District
Tinjan
Comté
Istarska
Code postal
52444
Surface habitable
203 m²
Superficie du terrain
1 014 m²
Surface du jardin
1 014 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Étage
1
Nombre d’étages
1
Distance de la mer
20 000 m
Distance du centre
4 000 m
Année de construction
2008
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
372446

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 612 000 € · Prix au m²: 3 015 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 203 m² · Superficie du terrain: 1 014 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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Position: Tinjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia

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