Maison Tinjan

Description du bien

Istrie, maison en pierre de Muntrilj à rénover
À vendre, une authentique maison en pierre istrienne, située dans un environnement calme et traditionnel d'Istrie, dans la municipalité de Muntrilj, au cœur de l'Istrie. >>bos_Latn<< La maison a été construite avant 1968. Elle est dans son état d'origine pour une rénovation complète. Elle est construite en pierre, avec un grand potentiel pour préserver le style indigène istrien et créer une propriété unique, le terrain et la cour correspondants de 137 m2, les raccordements d'infrastructure (électricité, eau) amenés au terrain et à la maison. La propriété est idéale pour une adaptation en résidence de vacances, chalet ou investissement dans la location touristique, compte tenu de la demande croissante pour des maisons en pierre rénovées dans l'intérieur de l'Istrie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 557 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 076 €/m²

Écart par rapport à la médiane -81,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 527 €/m²–3 810 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

TINJAN 59 000 € · 73 m² 808 €/m² Similarité 96 % TINJAN 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Similarité 95 % TINJAN 329 000 € · 70 m² 4 700 €/m² Similarité 90 % TINJAN 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Similarité 87 % TINJAN 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Similarité 83 % TINJAN 275 000 € · 76 m² 3 618 €/m² Similarité 82 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Similarité 78 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

39 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

137 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

326412

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 39 000 € · Prix au m²: 557 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia