Maison Tinjan

Description du bien

Op op op - nouvelle maison moderne en Istrie, jetez un coup d'œil
Dans un environnement calme, près de Tinjan et Pazin, nous vendons un rez-de-chaussée moderne - construction neuve avec trois chambres. La maison est bien construite et située sur un emplacement offrant beaucoup d'intimité, et bordée par la nature, on peut donc dire que nous disposons de cette vraie paix « naturelle ». Le jardin est suffisamment grand pour un séjour détente en plein air et comprend sa propre piscine chauffée. La propriété se compose de : - 3 chambres - tertiaire - et serre - deux salles de bains - un salon spacieux avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 462 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 104 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 721 €/m²–4 553 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 845 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

919 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

317084

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 462 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 919 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia