Maison Tinjan

À vendre · Tinjan · Istarska

4 Chambres 145 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 539 500 € 3 721 €/m²

Description du bien

Istrie, Tinjan - maison de qualité avec piscine et grand jardin, vue mer
ISTRA, TINJAN - Maison de qualité avec piscine et grand jardin, vue sur la mer Tinjan est une ville médiévale située au centre de l'Istrie. Elle se caractérise par un riche patrimoine culturel, matériel et immatériel, ainsi que par la belle nature qui l'entoure. La municipalité de Tinjan est un environnement qui préserve fièrement son histoire et ses traditions, que ce soient les symboles de la région, les cloisons en pierre et les mares, les kosirs et les ratons laveurs, le folklore et le patrimoine architectural, les traditions et les légendes, ou les délices gastronomiques de premier plan tels que le jambon d'Istrie. Chaque année à Tinjan se célèbre la fête traditionnelle « ISAP » – dégustation et exposition du jambon d'Istrie. À 3 kilomètres de Tinjan, cette belle maison individuelle a été construite en 2015. ans. La villa dispose d'une surface habitable de 145 m2 et comprend un grand salon confortable avec cheminée pour une ambiance supplémentaire, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes, une salle à manger, une chambre et un toilette au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives et une terrasse spacieuse offrant une vue jusqu'à la mer. La maison est entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur Mitsubishi. Le jardin d'une superficie de 1,049 m2 est clôturé et donc sécurisé pour les plus jeunes. Il est agrémenté d'une belle piscine de 8x3 m, et à côté de la piscine se trouve une partie pavée du jardin avec barbecue et un espace couvert pour se retrouver et dîner. 2020. Cette année, il y a un parc avec une maison entourée de forêt, un pavillon et une aire de jeux pour enfants. La maison est à vendre avec l'entreprise. Grâce à son emplacement extrêmement calme, la maison est idéale pour la vie paisible d'une jeune famille ou pour des locations touristiques et un retour sur investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 721 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 104 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,4 %

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Position du prix 34.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 518 €/m²–4 511 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 943 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
539 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tinjan
District
Tinjan
Comté
Istarska
Code postal
52444
Surface habitable
145 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
175975

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 539 500 € · Prix au m²: 3 721 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 539 000 €; DUX Nekretnine – 539 500 €.

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Position: Tinjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia

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