Maison Tinjan

Description du bien

Nous proposons une maison en construction avec piscine, située sur un terrain de 710m2. La maison est en construction et doit être achevée d’ici 2024. ans. Ce prix est pour une maison entièrement finie. système clé en main. Selon le projet, la maison est conçue comme une unité résidentielle à deux étages, P+1. Rez-de-chaussée : porche d’entrée, entrée avec escalier, salle technique, toilettes, cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, chambre avec salle de bain privative, terrasse couverte. Article 1 étage : couloir, deux chambres avec salles de bain privatives, terrasse couverte. Surface utile de la maison (netto) : 125.31m2/ Surface brute : 135.84m2 Piscine : 38.25m2 Partie carrelée avec parking : 166.73m2 Surface verte : 463.34m2 Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 104 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 657 €/m²–4 555 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 813 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

630 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

162960

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 630 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia