Maison Tinjan
À vendre · Tinjan · Istarska
Description du bien
Belle villa rustique avec piscine, près de Tinjan
À vendre, belle villa rustique istrienne avec piscine située à proximité de Tinjan, en Istrie.
La villa dispose d’une surface habitable de 200m2 et se trouve dans un jardin paysagé, clôturé et entretenu de 700m2 offrant une vue exceptionnelle sur une nature intacte.
Au rez‑de‑chaussée de la villa, l’espace central est occupé par un salon spacieux avec cheminée ouverte, décoré dans des tons bruns élégants.
Des poutres en bois au plafond et de la pierre aux murs se prolongent du salon à la salle à manger et à la cuisine spacieuse.
Une grande porte vitrée mène à la terrasse entourée d’un jardin soigneusement aménagé.
Sur la terrasse se trouvent un coin salon entouré d’herbes aromatiques, une cuisine d’été avec table à manger et une piscine bordée d’une terrasse ensoleillée.
Dans l’aménagement de l’espace extérieur, l’accent a été mis sur la tradition istrienne : la pierre a été utilisée pour clôturer le jardin tandis que des poutres en bois ont servi à la pergola.
La villa comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Une chambre se situe au rez‑de‑chaussée, ainsi qu’un WC.
Un escalier intérieur conduit au premier étage où se trouvent 2 chambres avec sortie vers les terrasses couvertes et spacieuses.
La terrasse offre une vue panoramique sur la nature intacte et la mer.
Un atout majeur de la villa est une maison séparée climatisée avec espace de convivialité et de divertissement, une table de billard, un baby‑foot et un espace lounge avec TV.
Plusieurs voitures peuvent être stationnées dans la cour.
Située dans un environnement calme et reposant, la villa est idéale pour des moments de détente tout en offrant tous les avantages du confort moderne.
Toute la région préserve fièrement son histoire et ses traditions, ainsi que les symboles de base de l’Istrie tels que le kažun istrien, le plâtre, et bien sûr les spécialités gastronomiques de haut niveau comme le jambon d’Istrie, le fromage d’Istrie et l’huile d’olive.
Au prix d’achat convenu, l’acheteur paie la commission d’agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de l’entreprise.
Pour plus d’informations, visites et détails, contactez :
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 890 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Tinjan
- District
- Tinjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52444
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 153210
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 890 000 € · Prix au m²: 4 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
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À propos de la région: Tinjan
Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.
Population: 1 729
Source: Wikipedia
