Maison Tar

Description du bien

Maison individuelle TAR, nouvelle construction
À vendre, belle maison moderne située dans un emplacement idéal à Tar. La maison a une surface de 220 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec coin repas et un accès à la terrasse couverte. Du côté est se trouve une chambre avec salle de bain privative et des toilettes supplémentaires pour les invités. Nous montons les escaliers jusqu'à l'étage supérieur où se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un débarras. Toutes les pièces donnent accès à de spacieuses terrasses offrant de belles vues sur la nature. Sur un terrain de 400 m2 se trouvent un espace de bronzage et une piscine. Construction moderne, emplacement près du centre-ville et à moins de 2 km de la mer, font de cette propriété un excellent investissement pour la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 864 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 148 €/m²–5 313 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tar

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

528 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

223768

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 528 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia