Maison Tar-vabriga

Description du bien

Maison jumelée près de Tar
Maison jumelée près de TaraA maison jumelée près de Tara est à vendre. La surface totale de la maison est de 125 m2 et elle se situe sur un terrain de 300 m2.La maison est à deux étages et est conçue pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre, une salle de bains, une salle technique et un cellier. Un avantage particulier de cette propriété est que chaque pièce donne accès à la terrasse avec une belle vue sur la mer, offrant beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. Le chauffage se fait via les climatiseurs (dans chaque pièce) et des radiateurs muraux dans les salles de bains. La maison est moderne et décorée avec goût et est vendue ainsi, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans aucun investissement supplémentaire. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 242 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 462 €/m²–6 237 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

332023

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia