Maison Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

4 Chambres 130 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 6 538 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč et environs, Vabriga, construction neuve, villa moderne avec piscine
Nous proposons un nouveau bâtiment de luxe, une impressionnante villa double moderne de 130 m2, située dans un endroit calme à seulement 800 m de la mer, dans un beau village touristique à seulement 7 km de Poreč. La villa se trouve sur un terrain de 305 m2, avec un jardin paysager de 217 m2 et une piscine chauffée!Cette propriété élégante se caractérise par un design exceptionnel et une construction de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre et un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse avec une piscine chauffée de 26 m2, un espace soleil, une cheminée extérieure et un espace convivial. À l'étage, il y a deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privative et une terrasse commune avec vue sur la mer. La villa est vendue entièrement décorée et équipée par des designers, avec des matériaux et des finitions de haute qualité : chauffage au sol sur pompe à chaleur, menuiserie en ALU, volets électriques, stores, système d'isolation thermique et une alarme vidéo de 20 cm. Une valeur ajoutée est fournie par une cheminée intérieure et extérieure, un barbecue et deux places de parking équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété représente une combinaison parfaite de luxe moderne, de fonctionnalité et d'emplacement paisible près de la mer - excellente pour la résidence ou un investissement touristique!Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 538 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 228 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 699 €/m²–5 637 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
217 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
310266

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 538 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 217 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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