Maison Svetvinčenat

Description du bien

Svetvinčenat, environs, villa au design moderne
Istrie, Svetvinčenat En bordure d’un lieu calme près de la ville médiévale de Svetvinčenat, une villa moderne à vendre en construction avec piscine et jardin paysager. Villa d’une surface de 200m2 située sur un terrain de 640 m2 et comprenant rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon séparé, des toilettes et deux débarras ainsi qu’une buanderie. Depuis les pièces principales du rez-de-chaussée, on bénéficie d’une vue sur le jardin extérieur à travers de grandes ouvertures, ce qui apporte une lumière naturelle aux pièces. Au premier étage, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, deux des chambres disposant d’un accès à la terrasse surplombant la piscine À l’extérieur de la maison se trouve une piscine d’un côté et, de l’autre côté, une terrasse couverte avec cuisine d’été, barbecue et grande table à manger. La villa présente un aspect moderne avec un toit plat et est construite avec des technologies et matériaux contemporains. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur. Le bien représente une opportunité d’acquérir un bâtiment moderne et contemporain et de vivre dans un environnement calme surplombant une nature préservée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 488 €/m²–3 828 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

720 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

81846

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia