Maison Svetvinčenat
À vendre · Juršići · Istarska
Description du bien
Istrie, Svetvičenat - Villa moderne avec piscine, 220 m²
Angelus nekretnine, agence immobilière, propose cette villa architecturale de luxe dans un petit village du centre de la péninsule istrienne.
EMPLACEMENT : Dans un cadre calme, dans un petit village du sud-ouest de l'Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comté d'Istrie.
Le village possède également une école primaire, situé à seulement 19 km de l'aéroport de Pula et de la plus grande ville de la péninsule istrienne - Pula.
À 27 km de Rovinj, sur la côte ouest de l'Istrie, qui avec Poreč forme le centre touristique de l'Istrie, se trouve l'une des destinations touristiques les plus attractives de l'Adriatique.
Pas loin de toutes les commodités nécessaires à la vie urbaine, tout en étant suffisamment isolé pour les amoureux de la nature et de l'architecture moderne.
DESCRIPTION : Cette villa de luxe avec piscine chauffée est une merveille architecturale qui s'étend sur 220 m2 de surface habitable totale au rez-de-chaussée.
Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un bel atrium vitrifié dans lequel pousse un bonsaï et occupe une place centrale dans l'ensemble.
La villa comprend 4 grandes chambres, accessibles par un couloir entourant l'atrium, chaque chambre disposant de sa propre salle de bains aux dimensions considérables.
Chacune des salles de bains mentionnées possède une douche à l'italienne, une fenêtre et est entièrement équipée.
Les 4 chambres sont équipées d'un lit double et d'une grande armoire pour le rangement.
Si besoin, l'une des chambres peut être transformée en bureau ou similaire.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une cuisine et une salle à manger en concept d'espace ouvert avec de grandes baies vitrées orientées vers la piscine extérieure chauffée, côté sud du bâtiment.
Cette orientation garantit un ensoleillement tout au long de la journée et réchauffe l'espace pendant les mois d'hiver.
La maison est équipée d'un système de climatisation haute efficacité dans chaque pièce et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces du bâtiment.
La cuisine est entièrement équipée tandis que le reste de la maison est meublé avec du mobilier de designer de qualité provenant de marques renommées.
La maison est vendue entièrement meublée, identique à ce qui est présenté sur les photos.
La maison vient d'être construite et personne n'y a encore séjourné longtemps, le mobilier est neuf et jamais utilisé.
Il convient de noter que, lors de la construction, des fabricants réputés pour leurs matériaux ont été utilisés afin de garantir qualité et durabilité.
L'extérieur et le jardin sont conçus pour optimiser l'espace.
Autour de toute la maison se trouvent un mur et une haie qui, une fois la végétation développée, offriront de l'intimité.
Dans le jardin, il y a deux places de parking pavées, qui seront couvertes ultérieurement, ainsi qu'une porte à ouverture à distance.
L'horticulture autour de la maison est entièrement réalisée.
Le point central de l'extérieur est occupé par une grande piscine chauffée, pavée d'une magnifique mosaïque, avec une plage pavée autour de la piscine et une dépendance auxiliaire qui constitue en fait une cuisine d'été extérieure avec terrasse.
Dans la cuisine extérieure se trouvent un barbecue, un évier et un plan de travail.
Pour toute question ou information, ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales et la manière dont les commissions d'agence sont calculées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Svetvinčenat
- District
- Juršići
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52342
- Surface habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 19 000 m
- Distance du centre
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 347019
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 4 318 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 780 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 19 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Svetvinčenat
Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.
Population: 2 179
Source: Wikipedia
