Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison en pierre d'Istrie à rénover, région de SVETVINČENAT
Info 00385 98 592122 RobertaAn maison en pierre d'Istrie à vendre pour une adaptation complète, surface de plancher de 83m2. Deux étages. Elle est située dans un petit village calme près de Svetvinčenat. La maison se trouve sur une parcelle de 591m2, entièrement clôturée par un vieux mur en pierre, offrant paix et intimité. Le centre du lieu est le château historique Morosini‑Grimani, qui, en été, accueille de nombreux événements musicaux et spectacles. Les plages les plus proches se trouvent près de la ville de Bala, à environ 10 min en voiture. Bala est également une merveilleuse destination historique et touristique qui offre une multitude de commodités. Cette propriété est un investissement idéal dans le tourisme.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 687 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 353 €/m²

Écart par rapport à la médiane -79,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 112 €/m²–4 188 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 498 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

114 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

166 m²

Superficie du terrain

591 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

330839

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 114 000 € · Prix au m²: 687 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 591 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia