Maison Svetvinčenat

Description du bien

Istrie, Svetvincenat et environs, maison individuelle avec piscine
Dans un endroit calme à proximité de Svetvinčent, une maison moderne de plain-pied prévue pour construction en 2025 est à vendre. années. Elle se situe sur un terrain de 400 m2 et est conçue comme une maison chaleureuse et fonctionnelle qui combine style contemporain et douceur istrienne. La disposition est organisée en un seul espace de plain-pied de 79 m2 avec deux chambres, une salle de bain et un vaste séjour à aire ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger. Depuis le séjour, il y a une véranda, un lieu naturel pour les matins d'été et les réunions du soir. Dans la cour se trouve une piscine de 21 m2, entourée d'un jardin paysager d'environ 300 m2, suffisant pour créer votre petit coin de vacances. La maison représente un bel équilibre entre confort et simplicité, idéale pour ceux qui souhaitent leur coin tranquille d'Istrie, proche de la mer et des commodités quotidiennes. Chers clients,

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 350 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 237 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

79 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

312921

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia