Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison avec piscine en construction, Svetvinčenat, environs, Istrie
À proximité de Svetvinčent, à vendre une maison avec piscine en cours de construction. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse couverte, salle de bain, toilettes invités, buanderie, hall d'entrée et porche d'entrée. L'étage se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bain et d'une terrasse couverte. Le prix indiqué se réfère à la performance de gros œuvre d'un bâtiment résidentiel jusqu'à l'étape des travaux bruts, qui comprend les travaux préparatoires, le terrassement et la pose des fondations, la construction des murs extérieurs et cloisons, la toiture et les travaux de zinguerie, ainsi que la menuiserie extérieure. Le prix n'inclut pas les travaux de finition ainsi que l'aménagement paysager et la construction de piscines. Possibilité d'acheter le bien immobilier à l'étape finale de construction sans mobilier, avec piscine construite et jardin aménagé, avec correction de prix. Plus d'informations sur demande. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 295 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 097 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–3 828 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 579 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

193 m²

Superficie du terrain

1 011 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

253803

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 295 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m² · Superficie du terrain: 1 011 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia