Maison Svetvinčenat

Description du bien

Istrie, Svetvinčenat, maison de luxe, 220m2, piscine
Nous proposons une maison de luxe avec piscine à Svetvincenat, surface totale de 220m2, répartie sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi qu’une sortie vers la terrasse généreuse, idéale pour profiter de l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un couloir et une chaufferie. Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et accès à un balcon spacieux. Dans le jardin se trouve une grande piscine, qui crée un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Ce bien est vendu en édition roh-bau, ce qui permet aux futurs propriétaires de l’adapter à leurs souhaits et besoins. Il s’agit d’un bien excellent pour une résidence familiale ou comme investissement pour une location touristique de luxe. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 886 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 319 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 979 €/m²–3 912 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

220 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

234328

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 886 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia