Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison, Svetvinčenat, Vente, 125,00m²
Istrie, dans l'un des hameaux tranquilles, à seulement 4 km du centre de la ville historique de Svetvinčenat, se trouve cette charmante maison d'une surface nette de 125 m2. Loin du bruit de la ville, avec seulement quelques maisons dans le voisinage, l'emplacement dégage un véritable charme rural. La maison a été adaptée en 2018. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, un salon avec accès à la terrasse couverte, une cuisine avec salle à manger, un débarras et des toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un balcon. Dans le jardin clôturé et aménagé de 145 m2, il y a une piscine, un espace de bronzage, une douche extérieure et un barbecue.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 272 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 787 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 092 €/m²–3 847 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

409 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

245 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

231065

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 409 000 € · Prix au m²: 3 272 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia