Maison Svetvinčenat

Description du bien

Svetvinčenat, Maison de vacances au bout du village - OPPORTUNITÉ !!!
Svetvinčenat, environs Dans un petit hameau près de Svetvinčent, ce nouveau bâtiment de qualité est à vendre. La maison est située à la lisière du village et se trouve sur un terrain de plus de 1100 m2. Le rez‑de‑chaussée de la maison comprend une cuisine avec coin repas, deux débarras, une buanderie, un salon spacieux donnant accès à la piscine avec son espace détente, une chambre avec salle de bain et toilettes. À l’étage se trouvent deux chambres, chacune avec sortie sur la terrasse, et une salle de bain. Dans chaque pièce de la maison sera installée la climatisation et au rez‑de‑chaussée sera installé une cheminée. Le prix de cette maison comprend la première étape du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. En raison de la qualité de la construction et du prix attractif, ce bien représente une réelle opportunité d’investissement!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 080 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 611 €/m²–3 135 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

495 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

1 121 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

191599

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 1 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia