Maison Svetvinčenat

Description du bien

Svetvinčenat, Nouvelle construction avec piscine sur un grand jardin
Svetvinčenat, environs Dans un petit lieu près de Svetvinčent, ce nouveau bâtiment de qualité est à vendre. La maison est située à la lisière du village et se trouve sur un terrain de plus de 1100 m2. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine avec salle à manger, un cellier, une buanderie, un salon spacieux avec accès à la piscine avec son bassin plus doux, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec accès à la terrasse, et deux salles de bains. Dans chaque pièce de la maison sera installée la climatisation et au rez-de-chaussée sera installée une cheminée. Le prix de cette maison comprend la première étape du chauffage au sol sur pompe à chaleur. En raison de la qualité de la construction de la maison et du prix attractif, ce bien est une véritable opportunité d'investissement!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 031 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 242 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 052 €/m²–3 724 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

485 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

1 145 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

191598

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 485 000 € · Prix au m²: 3 031 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 1 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia