Maison Svetvinčenat

Description du bien

Svetvinčenat, environs, Charmante villa autochtone en pierre avec piscine
Svetvinčenat, environs, Charmante villa en pierre authentique avec piscine Pas loin de la belle ville médiévale, il y a cette beauté en pierre. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec un cellier, une salle à manger avec cuisine et cheminée, une grande salle de bain et une pièce supplémentaire avec accès direct à la cour, où se trouvent une cuisine d'été avec cellier, un barbecue et une piscine. Au premier étage, il y a un salon, une chambre et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage il y a une autre chambre avec salle de bain et sa propre terrasse couverte spacieuse avec vue dégagée sur la nature. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs et à chaque étage une cheminée ou un poêle à bois. En raison de son emplacement, c'est une propriété idéale pour les vacances, la location touristique ou vivre dans une maison en pierre authentique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 433 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 738 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 066 €/m²–4 438 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

719 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

191521

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 433 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 719 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia