Maison Svetvinčenat

Description du bien

Istra-svetvinČenat- environs, 2 maisons individuelles en pierre avec potentiel
ISTRA-SVETVINČENAT- ENVIROMENT, 2 maisons en pierre détachées avec potentiel À vendre, 2 maisons en pierre détachées à rénover dans un petit village près de Savičenta. Les maisons sont situées sur un terrain constructible. La première maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, un nouveau toit a été posé il y a environ 6 ans. La deuxième maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier. Il y a également un garage et un puits sur le terrain. L'électricité est sur le terrain et l'eau se trouve sur la route d'accès. La majeure partie du terrain est clôturée avec un mur sèche. Les maisons sont disposées sur le terrain de manière à pouvoir obtenir 2 lots complètement séparés, chacun avec son propre jardin. La distance à la mer et à la plage est de 22 km. La distance au centre de Pula est de 27 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 692 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

690 m²

ID de l’annonce

127442

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 1 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 690 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia