Maison Svetvinčenat

Description du bien

Istrie, Svetvinčenat, deux maisons à vendre, 206 m2, chacune avec un terrain constructible de 733 m2
Istrie, Svetvinčenat nous vendons deux maisons et un terrain à bâtir de 733m2. Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Les deux sont habitables avec peu d'adaptations. La première maison comprend un grand sous-sol de 63m2 au rez-de-chaussée, à l'étage se trouve un appartement avec deux chambres, cuisine et salle à manger, salon, salle de bain et terrasse intérieure. Maison de jardin env 80m2. Deuxième maison jardin env 120m2, taverne au rez-de-chaussée avec cheminée, entrée dans le salon de la maison avec cuisine séparée et salle à manger et salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouve une grande chambre et des toilettes. Le terrain à bâtir se trouve à 50 mètres et est vendu exclusivement en lot. Excellent emplacement. Custom ID: K-165 Classe énergétique: Under construction Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 971 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 413 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 951 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 618 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

206 m²

Superficie du terrain

853 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

ID de l’annonce

117828

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 971 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 206 m² · Superficie du terrain: 853 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia