Maison Sveti Lovreč

Description du bien

Maison mitoyenne en pierre, habitable immédiatement, à rénover
Une vieille maison jumelée en pierre, habitable, occupée actuellement, mais nécessitant des travaux de rénovation. Elle se trouve à 11 km de la mer et à 15 km de la ville de Poreč. La maison offre une surface habitable de 160 m2 répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage, avec en plus un grenier. Dans son état actuel, le rez-de-chaussée comprend une taverne / pièce auxiliaire, tandis que le premier étage comprend un salon, une cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'une cour et d'un jardin. De plus, sur le terrain se trouve une ruine en pierre avec un jardin qui nécessite une reconstruction complète, et elle est cadastrée avec une superficie de 38 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 542 €/m²

Écart par rapport à la médiane -63,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 415 €/m²–4 154 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

208 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Lovreč

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

325795

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 208 000 € · Prix au m²: 1 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia