Maison Sveti Lovreč

Description du bien

Sv.Lovreč, environs, belle maison jumelée avec piscine !
Sv.Lovreč, environs, magnifique double avec piscine! À vendre, double moderne avec piscine, situé dans un endroit calme à seulement 19 km de Poreč. La maison se caractérise par une construction de qualité, une disposition fonctionnelle et une surface nette totale de 114 m2, tandis que dans le jardin magnifiquement aménagé se trouve une piscine de 24,5 m2. La propriété comprend trois chambres. Une chambre dispose d'une salle de bains privative, offrant une intimité supplémentaire, tandis que les deux autres pièces partagent une autre salle de bains moderne. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités. Pour un climat agréable toute l'année, le chauffage au sol dans toutes les pièces ainsi que le climatiseur installé dans chaque pièce s'en occupent. L'espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec pergolas, située à côté de la piscine, un lieu idéal pour se détendre et socialiser. Un parking pour deux véhicules est également prévu. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 509 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 632 €/m²–4 557 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 342 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Lovreč

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

114 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

315651

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 509 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia