Maison Sveti Lovreč Pazenatički
À vendre · Sveti Lovreč · Istarska
Description du bien
Maison Sveti Lovreč, 250m2
Cette belle villa moderne est située en périphérie de la pittoresque ville médiévale de Svetoga Lovreč, à 15 km de la ville de Poreč et à 20 km de la ville de Rovinj.
La villa a été construite en 2017, possède une surface habitable totale de 350 m², et se trouve sur un terrain de 700 m².
Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, tandis que sur le côté avant se trouvent une grande piscine et une cour.
Dans la partie sous-sol du bâtiment se trouve un grand espace destiné aux divertissements et à la détente.
On y trouve ainsi un ensemble de canapés avec une grande télévision, un billard, un baby‑foot et une table de tennis de table, ainsi qu'une salle de sport richement équipée et un coin fitness.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, salon, une chambre double et une salle de bain.
Le premier étage de la villa est accessible par un bel escalier interne en pierre, qui comprend trois chambres spacieuses, dont deux donnent accès à une terrasse avec un canapé, offrant une vue panoramique sur le verdure et le conte de fées de St. Lovreč.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, climatisation et télévision.
Depuis le séjour de la villa, on accède à la terrasse, entièrement pavée de pierre, sur laquelle se trouve une magnifique piscine à débordement de 32 m² (8x4).
En dessous se trouve une cour soignée avec pelouse et végétation.
Il y a deux places de parking couvertes devant le bâtiment, tandis que toute la maison est entourée d'une haute clôture et de piliers en pierre solide.
La propriété est chauffée par des climatiseurs à onduleur, tandis que tout le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.
Les sols sont en céramique de haute qualité, une grande partie du bâtiment est pavée et recouverte de pierre, ce qui a nécessité un important investissement, la façade est en polystyrène de dix centimètres, tandis que la menuiserie est en PVC avec une finition extérieure en aluminium.
Tout cela confère la classe énergétique la plus élevée possible, A+ !
La maison est classée villa de vacances quatre étoiles et obtient des résultats considérables dans le tourisme.
Cette propriété peut être un choix parfait pour acquérir une maison sûre, de haute qualité et écoénergétique pour une vie confortable ; compte tenu de son emplacement et de son activité bien établie, elle peut rentabiliser l'investissement en relativement peu de temps !
Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire ainsi que pour l'organisation de visites.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Sveti Lovreč Pazenatički
- District
- Sveti Lovreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52448
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 26996
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
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À propos de la région: Sveti Lovreč
Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.
Population: 960
Source: Wikipedia
