Maison Sveti Lovreč Pazenatički

Description du bien

Maison dans le vieux centre
SVETI LOVREČ - maison au centre de la vieille ville. Une maison mitoyenne est située en plein cœur de St. Lovreč. La maison fait partie du noyau de la vieille ville et nécessite une adaptation. La dernière rénovation a été réalisée en 2010, lorsque la façade a été construite, le toit doit être réparé et rénové. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages au-dessus du sol, i.e. le 1er étage et les combles. Le salon, la cuisine et la salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée de la maison, tandis que 4 chambres se trouvent au premier étage, pour le moment les combles ne sont pas utilisés. La maison nécessite des travaux de rénovation, après quoi elle serait certainement bien louée à des fins touristiques ou utilisée comme résidence familiale entourée d’histoire. Le jardin, d’une superficie totale de 120 m², comprend un abri à bois/salle de stockage (9 m²). Il y a également une petite maison de 35m² avec une hauteur de 5m. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez nous contacter en toute confiance : FILIP MARIĆ Assistant de médiation Mobile: 091/335-5350 [email protected] TAMARA LEJA KATAVIĆ Assistant de médiation Mobile: 091/539-6443 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 177 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 040 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 268 €/m²–4 797 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 372 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Lovreč Pazenatički

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

124 m²

Superficie du terrain

120 m²

Chambres

7

Salles de bain

1

ID de l’annonce

139150

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 177 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia