Maison Sveti Ivan

Description du bien

Propriété près d'Oprtalj entourée de verdure
Un domaine près d'Oprtalj à St. John entouré par la nature. Le terrain a une superficie totale de 3578 m2, sur lequel se trouve une maison entièrement rénovée de 80 m2 et une ruine de 207 m2. Une excellente opportunité d'investissement et de développement de la propriété.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 219 €/m²

Écart par rapport à la médiane +193,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 395 €/m²–5 075 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Sveti Ivan 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Similarité 100 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Similarité 87 % Oprtalj 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Similarité 82 % Sveta Lucija 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Similarité 76 % Oprtalj 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Similarité 72 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Similarité 65 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Similarité 63 % Oprtalj 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Similarité 62 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Ivan

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

80 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

134417

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 6 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Ivan (Oprtalj)

Sveti Ivan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Oprtalj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 39 habitants.

Population: 38

Source: Wikipedia