Maison Stranići Kod Nove Vasi

Description du bien

Jolie maison dans un endroit calme
Poreč, Cette belle maison jumelée est à vendre, avec vue sur la mer. La maison se trouve à 5 km de la mer et à 6 km du centre-ville. Située dans un quartier calme. La villa comprend 6 chambres, 4 salles de bains, un WC invités, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chaufferie, débarras. Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par une pompe à chaleur/fancoil. La maison est entièrement meublée et est vendue en l'état. Dans le jardin, il y a une piscine de 26m2, un jacuzzi et un sauna. Autour de la maison tout est soigneusement carrelé et aménagé horticoliquement, avec irrigation automatique. La surface de la maison est de 256m2, sur un terrain de 560m2. La maison est adaptée à la location.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 637 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 036 €/m²–4 133 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Stranići Kod Nove Vasi

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

256 m²

Superficie du terrain

560 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

ID de l’annonce

234207

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 2 637 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 256 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Stranići kod Nove Vasi

Stranići kod Nove Vasi est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 134 habitants.

Population: 199

Source: Wikipedia