Maison Stranići Kod Lovreča

Description du bien

Istrie, Vrsar, villas environnantes en construction
À vendre, une belle villa moderne d'une superficie totale de 106m2 comprenant trois chambres, située au cœur de l'Istrie. Cette villa est équipée des installations les plus modernes et possède une grande piscine entourée de terrasses pour la détente. La maison Jurman offre une belle vue sur les environs. Vrsar, village côtier à l'ouest de l'Istrie, très orienté tourisme et disposant d'hébergements de haute qualité, est riche en ressources naturelles luxueuses – plages agréables, magnifique littoral et arrière-pays riche. Ce furent sûrement les raisons pour lesquelles cet endroit a été « errant » et est tombé amoureux de l'aventurier italien, écrivain, séducteur et célèbre gourmet, Giacomo Casanova. Le littoral, où chaque centimètre vit pour la véritable hospitalité istrienne, offre une variété d'infrastructures touristiques. Achèvement des travaux à l'automne 2024. Propriétaire d'une entité juridique, pas de taxe supplémentaire sur l'immobilier. Pour plus d'informations, appelez l'agent.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 217 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 763 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 509 €/m²–4 100 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 318 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

447 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Stranići Kod Lovreča

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

106 m²

Superficie du terrain

501 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

230926

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 447 000 € · Prix au m²: 4 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 501 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Stranići kod Svetog Lovreča

Stranići kod Svetog Lovreča est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Sveti Lovreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 36 habitants.

Population: 34

Source: Wikipedia