Maison šišan

À vendre · Ližnjan · Istarska

340 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 1 529 €/m²

Description du bien

Villa, Šišan, Ližnjan, 340 m², terrain 861 m²
Belle villa nouvellement construite à Sisan à seulement 2,5 km de la mer ! La superficie totale est de 340 m². Le terrain est de 861 m². Il appartient à un groupe de villas achevées en 2019. Désormais, les villas sont entièrement meublées, équipées et fonctionnelles. Avantages de la villa : - piscine extérieure de 50 m². - foyer intérieur - coin repas extérieur - aire de jeux pour enfants Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre d'amis et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, tandis que le salon offre des vues et une communication avec le jardin où se trouve la piscine de 50 m2. Du rez-de-chaussée, un escalier intérieur mène au premier étage. L'étage supérieur offre deux autres chambres équipées de salles de bains privatives. Dans le jardin paysager, il y a un bâtiment auxiliaire équipé d'une cheminée/barbecue couverte, tandis qu'à l'intérieur du bâtiment il y a une salle de jeux équipée d'une table de ping-pong et d'un sauna. En plus de l'installation auxiliaire et de la piscine, il y a aussi une terrasse ensoleillée, un parc pour enfants, une pelouse verte paysagée et un parking privé couvert pour plusieurs voitures. |La propriété est conçue et construite de façon moderne et est entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure et des détails modernes. Il mérite certainement votre attention en raison de son emplacement calme et idéal pour des vacances et un séjour tout au long de l'année. Ref: RE-U-13456Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Sauna, Jardin, Moderne

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 529 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 620 €/m²
Écart par rapport à la médiane -41,6 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 908 €/m²–3 946 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 700 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šišan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
340 m²
Superficie du terrain
861 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
368845

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 1 529 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 340 m² · Superficie du terrain: 861 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

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Position: šišan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia

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