Maison šišan

À vendre · Ližnjan · Istarska

4 Chambres 160 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 1 688 €/m²

Description du bien

Maison en pierre rénovée à Šišan, Istrie
Nous proposons cette maison en pierre mitoyenne située à Šišan, entièrement adaptée et prête à emménager. L'emplacement de la maison est excellent car elle se trouve au centre du village et toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait une propriété idéale pour vivre. La maison offre 160m2 d'espace habitable répartis sur trois étages. Au rez‑déjeuner, il y a un hall avec un vestiaire, qui mène ensuite au salon de la maison, où se trouvent un salon spacieux et confortable, une cuisine moderne équipée et une salle à manger. Nous empruntons l'escalier en pierre interne pour accéder aux autres étages de la maison. Au premier étage se trouve une chambre avec salle de bains privative et un WC invité supplémentaire. Au deuxième étage de la maison, il y a deux chambres, dont une chambre d'enfant, et l'autre est actuellement utilisée comme bureau. Les futurs propriétaires ont la possibilité, à ce niveau, d'effectuer une petite transformation pour installer une salle de bains supplémentaire. Le troisième étage, qui constitue un grand atout pour la maison, est en fait une grande terrasse couverte (40m2) offrant une vue panoramique sur les environs. Sur la même terrasse se trouve déjà toute l'infrastructure nécessaire pour une mini cuisine d'été, ainsi qu'un WC supplémentaire. La maison est vendue entièrement meublée. De nouveaux climatiseurs sont installés à chaque étage. Une menuiserie PVC neuve et de haute qualité a été posée. Le toit, la façade, l'isolation thermique et toutes les installations (électricité, eau et égouts) ont été rénovés Cette propriété mérite certainement votre attention ! *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 688 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 791 €/m²
Écart par rapport à la médiane -39,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 547 €/m²–3 238 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šišan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
160 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
272938

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 1 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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Position: šišan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia

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