Maison Rovinjsko Selo

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 240 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 980 000 € 4 083 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - charmante villa dans un endroit calme !
ISTRIA, ROVINJ - Villa charmante dans un endroit calme ! La ville istrienne la plus attrayante et pittoresque, Rovinj, avec sa vieille ville protégée par l'UNESCO, est une inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes et l'une des destinations touristiques les plus développées en Croatie. Elle est située sur la côte ouest de l'Istrie et est ornée d'un archipel très découpé comprenant jusqu'à 14 îlots et 6 falaises le long de 67 kilomètres de littoral classé patrimoine naturel protégé. Une côte découpée magnifique, un microclimat méditerranéen doux spécifique, une offre gastronomique excellente, des événements culturels toute l'année et des hôtes accueillants et chaleureux rendent cet endroit magique. À seulement quelques minutes en voiture de Rovinj, nous proposons une belle maison individuelle de 240 m2. Elle est construite sur un terrain de 667 m2. Elle s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine avec salle à manger et un salon à concept d'espace ouvert, une chambre avec sa propre salle de bains spacieuse. Depuis le salon, il y a une communication avec la terrasse couverte extérieure, le deck ensoleillé et la piscine de 50m2, ainsi qu'une douche extérieure. Le jardin est aménagé et entretenu et un système d'irrigation automatique est installé. Il y a également un barbecue dans le jardin. Au sous-sol de la villa se trouve un vaste espace bien-être avec sauna et zone de détente. Les escaliers intérieurs relient également l'étage de la maison à deux chambres avec salles de bains privées et une terrasse spacieuse à laquelle les deux pièces ont accès. Le chauffage au sol a été réalisé dans toute la maison, et pour le chauffage et le refroidissement supplémentaires la maison est climatisée. Volets électriques, menuiseries PVC, portes anti-effraction. Équipée d'un système audio complet et de vidéosurveillance. La maison est entièrement meublée avec du mobilier de qualité soigneusement sélectionné, et est vendue ainsi. Il y a également 2 places de parking pour vos animaux de compagnie. La propriété est entièrement entourée d'un mur et offre aux locataires une intimité maximale. La maison appartient à la société, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l'acheteur futur. Elle est utilisée à des fins touristiques et est classée 5*. Occupée tout au long de la saison touristique, et grâce à ses caractéristiques et équipements, elle peut être louée toute l'année. Pour plus d'informations, appelez l'agent. Propriété 1/1 sans charge Permis valide. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 083 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 420 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 070 €/m²–5 274 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
980 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinjsko Selo
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
667 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
237812

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 980 000 € · Prix au m²: 4 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 667 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Rovinjsko Selo, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.

Population: 1 339

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.