Maison Rovinjsko Selo

Description du bien

Villa exclusive en construction située dans un bel environnement naturel non loin de Rovinj
À vendre, une villa exclusive située dans un bel environnement naturel, non loin de Rovinj. La propriété s'étend sur une superficie de terrain de 579 m2, tandis que la surface habitable de la villa couvre 180 m2. La villa offre une combinaison parfaite d'élégance et de fonctionnalité, répartie en quatre pièces : deux chambres, un bureau et un dressing. Le cœur de la maison est occupé par un salon spacieux qui s'ouvre directement sur la salle à manger et la cuisine moderne équipée, créant un lieu idéal pour les réunions familiales et les divertissements. La propriété comprend également deux toilettes confortables. Pour plus de valeur et de plaisir, le projet préliminaire prévoit la construction d'une piscine, permettant aux futurs propriétaires de créer leur propre coin de détente et de profiter de l'intimité de leur domicile. La villa est idéale pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en souhaitant être proches de toutes les commodités offertes par Rovinj. C'est l'opportunité parfaite d'investir ou de créer un chaleureux foyer familial dans l'un des emplacements les plus prisés. Pour plus d'informations PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 028 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 270 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 073 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinjsko Selo

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

579 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

228845

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 028 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 579 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.

Population: 1 339

Source: Wikipedia