Maison Rovinjsko Selo

Description du bien

Rovinjsko Selo, villa moderne
Istrie, Rovinjsko Selo, nous assurons la médiation pour la vente de cette villa moderne d’une surface totale de 218m2, située sur un terrain de 388m2. La villa est conçue de manière à ce que toutes les pièces se trouvent au même étage. Elle se compose d’un espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle dispose de quatre chambres avec quatre salles de bains. Le salon donne accès à la terrasse et à la piscine. La piscine sera partiellement en verre et visible depuis le sous-sol, où se trouveront une salle de sport, un sauna et divers espaces de détente. La villa comprend trois places de parking. Des pompes à chaleur et des climatiseurs seront installés pour le chauffage. La maison est en cours de construction et l’achèvement est prévu pour 06/24. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence en cas de réalisation de l’achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 073 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 271 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 330 €/m²–4 742 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rovinjsko Selo 680 000 € · 218 m² 3 119 €/m² Similarité 100 % Rovinjsko Selo 650 000 € · 218 m² 2 982 €/m² Similarité 90 % Rovinjsko Selo 980 000 € · 224 m² 4 375 €/m² Similarité 87 % Rovinjsko Selo 980 000 € · 240 m² 4 083 €/m² Similarité 85 % Rovinjsko Selo 400 000 € · 256 m² 1 563 €/m² Similarité 83 % Rovinj 989 000 € · 220 m² 4 495 €/m² Similarité 81 % Rovinj 650 000 € · 218 m² 2 982 €/m² Similarité 80 % Rovinj 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 363 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinjsko Selo

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

218 m²

Superficie du terrain

388 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

ID de l’annonce

217113

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 073 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m² · Superficie du terrain: 388 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.

Population: 1 339

Source: Wikipedia