Maison Rovinjsko Selo

Description du bien

Maison Rovinjsko Selo, Rovinj, 450m2
À Rovinjsko Selo, nous vendons une maison individuelle d'une surface nette de 450 m2 sur un grand terrain constructible de 3500 m2. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. La maison est divisée en 2 unités. Une unité est destinée à un appartement avec un salon, une terrasse, 4 chambres, 3 salles de bains et un WC, tandis que la deuxième unité est prévue pour un espace commercial où un cabinet dentaire est envisagé. Toutes les pièces seront équipées de chauffage au sol. Chaque unité possède des compteurs d'eau et d'électricité séparés. Il y a 2 places de garage et deux pièces supplémentaires au sous-sol. Le bâtiment est situé dans une partie calme du village, entouré de verdure. Une opportunité idéale pour une résidence de vacances. Le terrain est suffisamment grand pour construire une autre maison. Il y a un supermarché, un restaurant et une pharmacie à proximité. Le prix se réfère à la maison dans son état actuel de construction.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 311 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 597 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 980 €/m²–3 571 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 813 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinjsko Selo

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

450 m²

Chambres

10

Garage

1

ID de l’annonce

114763

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 1 311 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.

Population: 1 339

Source: Wikipedia