Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, environs, villa moderne à vendre
Istrie, Rovinj,
Dans la zone plus large de Rovinj, champion du tourisme croate, une villa en pierre moderne à vendre mérite l'attention.
Villa de 200 m2, située sur un terrain de 500 m2.
Elle a été construite dans un style moderne et des matériaux italiens ont été majoritairement utilisés dans sa construction et son aménagement.
Elle se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cuisine-salle à manger et un séjour qui forment une seule unité ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain.
À l'étage, il y a deux autres chambres avec salles de bain privées et terrasses.
L'une des pièces du premier étage possède un plafond haut et une galerie avec des lits supplémentaires.
Le détail qui met en valeur cette maison est la grille au-dessus du salon, conçue pour supporter un poids allant jusqu'à 700 kg et permettre de regarder la télévision depuis celle‑ci.
La villa est entièrement isolée thermiquement, ce qui aide à économiser le chauffage ; le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le salon, les salles de bain et le couloir, tandis que des radiateurs centraux sont présents dans les chambres, et de plus le salon dispose d'une cheminée pour les ambiances hivernales.
L'extérieur du jardin est dominé par une piscine à eau salée, un banc d'hydromassage et une cascade.
À côté de la piscine se trouve une terrasse extérieure avec cuisine d'été, barbecue et douche extérieure.
La villa possède des cloisons coulissantes à hydraulique, une irrigation automatique, et offre la possibilité d'installer des panneaux solaires et des pompes à chaleur.
Le bien mérite l'attention, tant par son emplacement qui procure à l'acheteur futur tranquillité d'esprit, que par la possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 72061
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 640 000 €; Sendi Real Estate – 640 000 €; Matrix Real Estate – 644 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
