Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

12 Chambres 300 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 550 000 € 5 167 €/m²

Description du bien

Istrie, centre de Rovinj - maison avec six appartements dans le cœur historique
Rovinj est l'une des plus belles destinations de l'Adriatique, située sur la côte ouest de l'Istrie. Connue pour son vieux centre historique, ses ruelles pavées étroites, son architecture vénitienne et son église Saint Euphémie, Rovinj est un véritable paradis pour les amateurs d'histoire, de culture et de nature. La ville offre de nombreux restaurants, galeries, plages et activités nautiques, et son atmosphère charmante en fait une destination attrayante pour les touristes et les investisseurs. Rovinj est l'endroit idéal pour vivre et investir dans le tourisme. Kaiser Immobilien intervient dans la vente de cette propriété exceptionnelle située au cœur de Rovinj, dans le quartier historique de la ville, à seulement 50 mètres de la charmante promenade de Rovinj. La maison s'étend sur trois étages et couvre au total 300 m2, comprenant six appartements fonctionnels, chacun de 50 m2. Quatre appartements sont entièrement meublés et aménagés, prêts pour la location touristique immédiate, tandis que deux appartements offrent la possibilité d'être adaptés selon vos propres souhaits et besoins. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre, offrant un espace parfaitement aménagé pour un séjour confortable et relaxant. Des biens comme celui-ci sont rares sur le marché, et son emplacement unique ainsi que son charme offrent un retour sur investissement sûr et à long terme. Il est idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique, ou qui recherchent une propriété de luxe dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Distance de la propriété aux lieux: Rovinj - Trieste, 105 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Vienne, 568 km Rovinj - Prague, 839 km Rovinj - Munich, 619 km La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et est payable lors de la signature du premier acte juridique. Si vous souhaitez que cette magnifique maison devienne votre nouveau domicile ou que vous recherchiez un bien à des fins commerciales sous forme de location, contactez-moi au numéro de téléphone 00385 976839504, ou à l'adresse e-mail : [email protected].

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 167 €/m²
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Position du prix 77.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 404 €/m²–5 151 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
300 m²
Chambres
12
Chambres
6
Salles de bain
6
Distance de la mer
50 m
Année de construction
1900
ID de l’annonce
364129

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 5 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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