Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 515 000 € 3 433 €/m²

Description du bien

Maison neuve de 4 chambres et deux appartements près de Rovinj.
Maison en rangée à vendre d'une surface de 150 m2, située à seulement dix minutes en voiture du centre de Rovinj et de la mer. Le bien se trouve dans un rang avec trois autres maisons du même concept et est organisé en deux appartements séparés, offrant différentes possibilités d'utilisation, que ce soit pour la vie familiale, la location touristique ou une combinaison d'usage personnel et d'investissement. Chaque appartement possède une disposition fonctionnelle et bien organisée des pièces. Il se compose d'un salon avec sortie sur le balcon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un débarras. La disposition permet une utilisation efficace de l'espace habitable, tandis que le balcon constitue un espace supplémentaire pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Caractéristiques du bien : Maison en rangée Surface totale : 150 m2 Deux appartements Chaque appartement comprend deux chambres Balcon attenant au salon Débarras 2 places de parking Équipement et chauffage : Plancher chauffant Climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement Le bien est situé dans un environnement calme aux alentours de Rovinj, à un emplacement qui permet un accès rapide au centre-ville, à la mer et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Un avantage supplémentaire pour les acheteurs est l'exonération du paiement de la taxe de transfert de propriété. Les citoyens de la République de Croatie de moins de 45 ans qui remplissent les conditions requises bénéficient d'un droit au remboursement de la moitié de la TVA payée. Ce bien représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant une maison avec deux unités résidentielles près de Rovinj et de la mer. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 433 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 417 €/m²
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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 407 €/m²–5 361 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
515 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
150 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
10 000 m
Distance du centre
10 000 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355889

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Balcon
Balcon
Places de parking
Places de parking
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 515 000 € · Prix au m²: 3 433 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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