Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
ROVINJ - villa de luxe avec piscine et vue sur mer
Nous vendons une villa de luxe dans la magnifique ville de Rovinj, à seulement 200 m de la mer.
Le bien se situe dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités.
Cette excellente maison est entourée de maisons familiales et de verdure.
Facilité et haute qualité de vie sont ce que cette nouvelle maison de luxe offre.
Grâce à son plan d'étage simple et soigneusement conçu, la transition d'une pièce à l'autre et d'un étage à l'autre est extrêmement fluide.
Le système domotique permet des économies d'énergie et une bonne isolation thermique et acoustique.
Le chauffage de la maison se fait par chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le rafraîchissement est assuré par des convecteurs à valve.
Cette maison moderne et intelligente d'environ 400 m2 s'étend sur quatre étages.
Le projet de la maison est fantastiquement conçu pour rendre tous les aspects de la vie quotidienne facilement accessibles.
Ainsi, au rez-de-chaussée se trouve un hall qui mène à un concept d'espace ouvert comprenant une cuisine avec coin repas et un petit WC.
L'accent est mis sur la connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une grande paroi vitrée avec terrasse couverte, dont la suite est une piscine chauffée de 5x8 m.
Au même étage se trouve également un garage assez spacieux pour deux voitures personnelles.
Au sous-sol de la maison se trouve un espace bien-être comprenant une salle de massage, une salle de sport et un sauna, une salle de bains et un WC séparé, tandis que le reste de l'espace abrite un home cinéma, une petite cuisine et un WC supplémentaire.
Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives, dont une donnant accès à la loggia où se trouve également un jacuzzi.
Au dernier étage se trouve un grand espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte offrant une vue sur Rovinj et la mer, où se trouve également une cuisine d'été.
À ce même étage, il y a une autre pièce dont les fonctions sont laissées au choix du futur propriétaire, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
En raison de toutes ses caractéristiques, ce bien de luxe peut être une excellente maison familiale offrant un confort maximal à ses futurs propriétaires et constitue également un bien de luxe attractif pour la location touristique.
Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres
- 9
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 3
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 353065
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 000 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 445 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
