Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj, villa impressionnante avec un grand jardin et possibilité de construction
Istrie, Rovinj, Villa impressionnante avec grand jardin et possibilité de construction
Juste à 10 minutes en voiture de Rovinj, cette villa moderne allie design contemporain et éléments traditionnels, offrant une ambiance luxueuse et agréable.
S'étendant sur 388 m2 et entourée d'un impressionnant jardin de 5,383 m2, cette propriété offre d'innombrables possibilités d'adaptation et de développement futur.
La villa est divisée en deux étages :
Rez-de-chaussée : Le concept ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un flux d'espace parfait, avec deux chambres avec salles de bains privatives, toilettes invités, débarras, buanderie et salle technique.
Toutes les pièces ont un accès direct à un jardin soigneusement aménagé et à une piscine chauffée à l'eau salée (43 m2).
Premier étage : Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et balcons français, donnant sur la piscine et la nature.
La chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse de 50 m2 avec accès direct au jardin.
La villa est équipée de panneaux solaires de pointe et d'une piscine chauffée avec hydromassage et cascade pour en profiter toute l'année.
Une cuisine d'été professionnelle enrichit davantage la vie en plein air, tandis que deux places de parking couvertes avec bornes de recharge pour voitures électriques et un espace de stationnement supplémentaire de 10 voitures offrent praticité.
Le vaste jardin comprend un potager biologique, une dépendance de jardin et la possibilité de constructions supplémentaires, le terrain entier se trouvant dans la zone constructible.
La propriété est dotée d'un système d'alarme et de caméras.
Pour les clients souhaitant un terrain plus petit, la villa est également disponible avec un jardin de 763 m2 au prix de 1,300,000 euros.
À propos de l'emplacement :
Rovinj, située sur la côte ouest de l'Istrie, est l'une des destinations touristiques les plus pittoresques et populaires de Croatie.
Connue pour son charme historique, ses belles plages et la forêt du Cap d'Or, Rovinj offre un mélange parfait de nature et de culture.
Sa côte découpée avec 14 îlots et des caps rocheux offre des possibilités illimitées d'exploration et de détente.
Coordonnées :
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2873
Energy class: B
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 993 150 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 388 m²
- Superficie du terrain
- 5 383 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 287974
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 993 150 € · Prix au m²: 5 137 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 388 m² · Superficie du terrain: 5 383 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
