Maison Rovinj

Description du bien

Rovinj, à 4 km du centre, deux bâtiments légalisés en campagne - 10350 m2
Rovinj,4km du centre,deux bâtiments légalisés dans la campagne-10350m2 Dans un bel emplacement à Rovinj, à seulement 4km de la ville, nous vendons cette propriété fantastique. Sur 10350m2 de terrain agricole principalement planté de vignes et d'environ 30 oliviers il y a 2 bâtiments légalisés, maison de plain-pied de 40m2 et un bâtiment économique supplémentaire de 49m2. Au sol il y a une connexion électrique de 10Kw ainsi qu'un point d'eau et une fosse septique. L'accès se fait depuis la route asphaltée. Documentation propre et claire, 1/1 Le prix est 285,000 euros

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 202 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 769 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–10 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 556 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

89 m²

Superficie du terrain

10 350 m²

Chambres

2

Garage

1

ID de l’annonce

267584

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 202 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 10 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia