Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

6 Chambres 400 m² Surface 12 Salles de bain
Prix demandé 1 649 000 € 4 123 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - immeuble dans un quartier résidentiel de la ville
ISTRIA, ROVINJ - Maison d'appartements dans la partie résidentielle de la ville. La ville pittoresque et charmante de Rovinj, située sur la côte ouest de la péninsule istrienne, était autrefois un port et un village de pêcheurs, et aujourd'hui c'est l'une des destinations touristiques les plus développées avec sa combinaison unique de traditionnel et de moderne. Elle combine avec succès la tradition d'un village de pêcheurs avec les tendances touristiques modernes, une offre gastronomique riche et un haut niveau de services touristiques. C'est pourquoi elle attire de nombreux visiteurs année après année et enregistre un record de 3 millions de nuits lors des dernières saisons. Les visiteurs reviennent souvent, alors pourquoi ne pas devenir propriétaire de l'une des propriétés précieuses de cette ville magique ? À seulement 850m de la mer et 1,5km du centre, dans la partie résidentielle de Rovinj, près d'hôtels populaires et célèbres, nous vous proposons une maison d'appartements composée de 6 appartements identiques et disposant également d'un garage souterrain d'une capacité de 5 voitures. La maison a une surface de 400m2, se compose de 6 appartements identiques de 30m2, chacun disposant d'une terrasse couverte de 20m2. Chaque appartement est conçu comme une unité séparée et les appartements sont répartis sur 3 étages, c'est-à-dire à chaque étage il y a 2 appartements. La maison est construite avec des matériaux qui assurent une très faible consommation d'énergie. Un chauffage au sol est installé dans chaque appartement et la maison est équipée d'un système d'alarme ainsi que d'un système de protection incendie. La maison possède une activité locative bien établie pendant la saison touristique, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent et recherchent un bien immobilier à des fins d'investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 123 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 085 €/m²
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Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 464 €/m²–3 220 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 500 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 649 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
141 m²
Chambres
6
Salles de bain
12
Garage
1
ID de l’annonce
249623

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 649 000 € · Prix au m²: 4 123 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 141 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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