Maison Rovinj

Description du bien

Istrie - Rovinj, environs - maison avec 4 chambres, 230 m2
Nous vendons une maison moderne fantastique avec piscine à proximité de Rovinj. Cette villa vraiment exceptionnelle se situe dans un quartier calme, entourée par la nature, à seulement quelques kilomètres de Rovinj. La maison elle-même se trouve sur un terrain de 750m2. Dans le vaste jardin se trouve une belle piscine avec terrasse ensoleillée et cuisine d'été, ainsi qu'un petit terrain agréable que vous pouvez utiliser comme jardin. Dans la maison elle-même, qui s'étend sur deux étages, il y a un salon, une cuisine avec coin repas, une grande salle de bains, une pièce spéciale avec toilettes pour les personnes handicapées, et à l'étage il y a trois autres chambres, une salle de bains, un salon avec accès à la terrasse sous laquelle se trouve la piscine. La villa possède de nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière. Cette villa représente une opportunité phénoménale d'achat grâce à son emplacement et son design, offrant le lieu idéal pour vivre, passer des vacances ou à des fins touristiques. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, proche de la nature, tout en souhaitant être à proximité de toutes les commodités que Rovinj offre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 761 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 805 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 073 €/m²–4 819 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 438 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

635 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

750 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

248999

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 635 000 € · Prix au m²: 2 761 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 750 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia