Maison Rovinj

Description du bien

Rovinj - maison jumelée familiale, 300 m2
ROVINJ - Maison familiale jumelée à vendre située à 500 m de la mer et à environ 1500 m du centre‑ville. Elle s'étend sur 3 étages, chacun de 70 m2 + sous‑sol de 90 m2. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un grand salon avec cuisine et coin repas, une salle de bain et une terrasse couverte de 16 m2, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres, une salle de bain et un balcon, au grenier deux autres chambres et une salle de bain. Le sous‑sol de la maison peut être transformé en grand appartement. Menuiseries : bois iso verre, la maison dispose de 2 climatiseurs, Revêtement de sol : céramique + parquet. Le chauffage central et l'eau chaude au gaz ont été réalisés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 114 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 391 €/m²–4 724 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

140 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

180148

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia