Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

4 Chambres 173 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 484 000 € 2 798 €/m²

Description du bien

Rovinj, environs, nouvelle villa au design moderne
Istrie, Rovinj, environs Une nouvelle villa moderne est à vendre dans une large zone de Rovinj, près d'une ville traditionnelle d'Istrie. La maison est située à la lisière d'un village très calme entouré par la nature et le verdure. La maison est un mélange parfait d'éléments modernes tels que l'espace ouvert et les grandes parois vitrées et d'éléments traditionnels tels que les murs en pierre. Toutes les installations nécessaires se trouvent dans une maison voisine, et Rovinj et la mer sont à 25 km. La villa a une surface totale de 173 m2 et se trouve sur un grand terrain d'environ 800 m2, ce qui est la taille idéale pour une villa aussi belle car elle offre suffisamment d'espace et d'intimité. La villa possède un salon ouvert qui se connecte à une cuisine luxueuse et à une salle à manger. Depuis le salon, il y a une terrasse couverte qui fonctionne en principe comme une extension du salon et agrandit ainsi encore plus l'espace. Cet effet est renforcé par la présence de parois vitrées qui ouvrent davantage l'espace. La villa comprend également trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ; de plus, la maison dispose d'un WC intérieur, d'un cellier intérieur et d'un débarras extérieur. Le chauffage de la villa est assuré par une pompe à chaleur avec fan‑coils et chauffage au sol. Le jardin devant la villa est également magnifiquement aménagé, et il y a une grande piscine de 35 m2 qui procure du plaisir lors des chauds jours d'été. Dans la cour se trouve également une cuisine d'été avec barbecue. La maison est équipée d'un système domotique qui permet de contrôler à distance le système de chauffage et de climatisation, les lumières ainsi que la recharge du véhicule électrique. Le bien représente une opportunité pour tous ceux qui souhaitent profiter d'une propriété de luxe ou recherchent une villa pour investissement. Le bien est soumis à la TVA et le prix affiché se réfère à l'achat via une entité juridique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 798 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 030 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 433 €/m²–4 964 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 081 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
484 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
173 m²
Superficie du terrain
800 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
120378

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 484 000 € · Prix au m²: 2 798 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.