Maison Režanci

Description du bien

Istrie, svetvinČenat - belle maison neuve avec piscine et grand jardin
À vendre, une maison avec piscine située dans un endroit calme près de Svetvinčenat et Juršići, à 18 km de la mer. La surface habitable totale est de 180 m2. La maison est en construction et la date prévue d’achèvement est 2023. years. Elle se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage ; au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une salle technique et des toilettes, et au premier étage deux chambres, une salle de bain et une loggia. Dans un jardin de 1121m2 se trouvent une piscine et un parking pour 2 voitures. Spécifications : menuiserie ALU, chauffage au sol + climatisation, détails en pierre. L’acheteur futur peut participer à la construction elle‑même et ajuster le projet selon ses souhaits, et également acheter le bien à l’une des étapes de la construction. Le prix du bien fini « clé en main » est de 480.000EUR. Custom ID: iro-58 Energy class: Under construction Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Pour plus d’informations, contactez‑nous en appelant le +385 99 495 7754 ou par e‑mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 889 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 161 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 611 €/m²–3 890 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Režanci

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

1 121 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

126612

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 1 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Režanci

Režanci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 231 habitants.

Population: 200

Source: Wikipedia